Добрый день. Есть земельный участок в собственности матери. ...

Добрый день. Есть земельный участок в собственности матери. Мама хочет оформить договор дарения на сына. Когда покупался участок мама еще состояла в браке. Сейчас в разводе уже 3 года. Получается так, что участок это совместно нажитое имущество и для оформления Договора дарения необходимо получить согласие отца на сделку. Подскажите пожалуйста. нужно сначала получить согласие, а потом оформлять сделку или нужно сначала подготовить Договор дарения и далее согласии отец должен будет указать уже что он не против сделки уже по конкретному договору дарения? Спасибо!