Последнее время депозитом нотариуса стали очень активно пользоваться для различных целей. Депозит нотариуса – это ценные бумаги различного характера (акции, облигации и т.д.), а также денежные средства в любой валюте, которые может брать нотариус, чтобы в дальнейшем передать их покупателю или кредитору. Все процедуры по принятию депозита строго прописаны в гражданском кодексе и регулируются законодательством. В 2015 году в кодекс была внесена поправка, которая дает право нотариусу полноценно использовать депозит при осуществлении сделок по продаже или покупке различного типа имущества (движимого, недвижимого).
Раньше расчет по сделкам выполнялся через банковские ячейки. Человек снимал деньги и оставлял их в специальной банковской ячейке. После успешной сделки продавцу приходилось идти в банк. Там необходимо было предоставить все необходимые документы, только после этого ему открывали ячейку. Однако со временем этот способ расчета стал очень трудоемким и небезопасным. Поэтому был введен специальный инструмент для расчета по сделкам различного характера – депозит нотариуса.
Вся процедура расчета через депозит очень проста. Покупатель имущества перечисляет на депозитный счет нотариуса необходимую сумму денег. После того как сделка по продаже проходит успешно, нотариус перечисляет все денежные средства на банковский счет продавца имущества. Такой способ расчета намного проще и безопаснее, чем сделки через банковские ячейки.
Чтобы депозит был принят, необходимо написать заявление по образцу. В заявлении потребуется в полной мере указать: паспортные данные, номера счетов для перевода денег, а также условия, при которых сделка будет считаться недействительной. Хранить деньги и ценные бумаги в конторе нотариуса запрещено законом. Для этого необходимо создать специальный депозитный счет в любом банке, который функционируют в конкретном регионе. Депозитные деньги будут храниться на безопасном банковском счете, а ценные бумаги в банковском сейфе. Денежные средства можно передавать непосредственно в руки нотариусу, либо сразу перечислять на депозитный счет.
Депозитом нотариуса пользуются не только при покупке имущества. Основное применение – это расчет между кредитором (банк, финансовая организация) и должником в виде простого физического лица. Это применяется в том случае, если кредитор не может на определенное время принимать возврат по кредиту. Должник зачисляет необходимую сумму денег на депозит, в соответствии с установленными сроками и процентами по кредиту. Когда средства поступят на депозитный счет, оповещают вторую сторону о поступлении средств. Если у нотариуса нет контактов для связи, то оповещать должен сам должник. Дальнейший процесс получения денежных средств или ценных бумаг кредитором выполняется только на основании заявления самого кредитора или по вступившему в законную силу решению суда.
В гражданском кодексе России установлен срок хранения денежных средств и ценных бумаг. Он составляет 3 года. Если через это время средства с депозитного счета никто не заберет, то они поступят в государственный бюджет страны.