Оформление наследства у нотариуса

Согласно современному законодательству Российской Федерации существует лишь два способа принятия наследства. Вы можете получить наследование по праву представления либо по закону. Но и для принятия наследственных прав предусмотрено два способа. Первый способ является фактическим, а второй – с помощью заявления нотариусу. В любом случае необходимо проявлять активность. Если вы получаете наследство фактическим способом, то нужно выполнить несколько действий, которые покажут ваши наследственные права. В другом случае вам нужно подать заявление к нотариусу, который оформит все имущество на вас.

Процесс наследования в Российской Федерации

В тех случаях, когда наследодатель составил завещание, вся его собственность после смерти распределяется согласно данному документу. Если же завещание не было составлено, то имущество наследодателя переходит к его родственникам в определенном порядке. Чтобы уточнить правила распределения наследства, вы можете обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Когда какая-то часть имущества не была указана в завещании, ее распределяют между семьей умершего. Важно учитывать, что наследством являются не только активы, но и пассивы. То есть, при получении наследственных прав вы приобретаете как автомобили, недвижимость, денежные средства, так и долговые обязательства. Кстати, вы можете запросить оценку автомобиля для нотариуса по наследству, а также и другого имущества.

Согласно закону Российской Федерации, наследственные права нельзя принимать частями. Вы имеете право либо принять все наследство, либо полностью отказаться от него. К примеру, невозможно принять наследственные права на дом, при этом отказываясь от долговых обязательств наследодателя за участок земли. Однако наследник может получить имущество, прописанное в завещании, отказываясь от собственности, которая полагается ему по закону. Также это правило работает в обратном порядке.

Особенности процедуры наследования по закону

Процедура наследования по закону происходит лишь в тех случаях, когда наследодателем не было написано завещание, либо оно было написано не на все имущество. Изучить очередность наследования можно в главе 63 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если вы являетесь законным наследником и указаны в списке, то вам необходимо обратиться к нотариусу для составления определенных документов по получению наследственных прав. Оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство осуществляется после составления всех документов. Очень часто наследодатели составляют завещание не на все имущество, а лишь на его часть. Оставшаяся собственность в этом случае будет распределяться согласно закону.

Комментарий специалиста:
В данном случае показательным является следующий пример: Наследодатель составил завещание, в котором наследником указывается его сын. Именно ему должна перейти доля в бизнесе. Земельный участок и дом наследодателя переходят его дочке и жене. Жена подала заявление на раздел имущества, нажитого в браке, поэтому получила половину от него. После этого земельный участок с домом были распределены между нею и дочкой по 1/4 части.

Особенности наследования по завещанию

Основная цель завещания состоит в том, чтобы после смерти наследодателя были выполнены определенные действия либо со стороны распорядителя, либо со стороны наследников. Наследодатель имеет право указать в завещании любого человека или организацию, которой перейдет его имущество. Но тут есть несколько нюансов, которые стоит учитывать. Несмотря на завещание, какая-то часть наследства может распределяться между обязательными наследниками. Однако лишь в том случае, если они сами подадут заявление у нотариуса. В список обязательных наследников входят следующие лица:

1. Несовершеннолетние дети наследодателя или дети-инвалиды.
2. Супруги.
3. Родители умершего, находящиеся на пенсии. Либо родители с инвалидностью.
4. Нетрудоспособные иждивенцы, которые находятся на содержании наследодателя. Важно, что в этом случае человек должен быть на попечении наследодателя не менее года до момента его смерти.

Напомним, что точный порядок вступления в наследство вы можете изучить в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Можно ли поменять нотариуса при оформлении наследства

У каждого наследника есть право совершать действия вне зависимости от других наследников. Как определить нотариуса для открытия наследства мы расскажем ниже, а сколько стоит у нотариуса вступить в наследство можно узнать лишь после подачи заявления или после первой консультации. Как только вы выберете себе нотариальную контору, вам просто необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту жительства наследодателя, в этот момент происходит открытие наследственного дела. После получения заявления от потенциального наследника, нотариальная контора обязана проверить единую информационную систему на наличие открытого дела. Если в ходе расследования выясняется, что дело по данному факту уже открыто, нотариус отправляет наследника к специалисту, который занимается ведением дела. Это делается потому, что по закону ведет дело наследственный нотариус, который его начал. Менять нотариуса при оформлении наследства нельзя.

Вступление в наследство. Срок вступления в наследство

Многие задаются следующим вопросом:
На протяжении какого времени происходит оформление наследства?
Ответ от специалиста:
Если наследник предъявляет все необходимые документы, то процесс оформления наследства занимает не более шести месяцев с момента смерти.

Оформление наследования у нотариуса

По закону процесс оформления наследственных прав длится на протяжении шести месяцев с момента смерти. За это полугодие у каждого заинтересованного лица есть возможность подать заявление у нотариуса, в котором говорится о согласии принять наследство.  Также в период шести месяцев на месте, где был прописан наследодатель, работает несколько нотариусов по наследственным делам. Дело ведут нотариусы, которые изучают наследство и оформление прав на него. В конце работы нотариальная контора обязана выдать наследникам документы, указывающие их наследственные права.

Если наследник пропустил время подачи заявления, то у него есть два пути разрешения данной ситуации:

1. Лицо может собрать письменные согласия остальных наследников, которые вступили в наследственные права в установленный законом срок. В этом случае нотариальная контора может аннулировать все документы и выдать новые, в которых будет указан и объявившийся наследник.
2. Если наследник не смог собрать все подписи, то получить свою долю наследства он может лишь после решения суда. Однако в первую очередь ему необходимо предъявить уважительную причину, по которой он пропустил ход дела.

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса вы узнаете лишь после обращения в нотариальную контору, так как это зависит от стоимости услуг конкретного нотариуса.

Комментарий специалиста:
Мы советуем оформлять нотариальную доверенность в любом случае. Она даст гарантию, что сделка безопасна и свидетельствует о том, что она будет выполнена в определенный срок. В нотариальной доверенности указываются все документы. С помощью данного свидетельства вы можете исключить оспаривание и обвинение вас в незаконном действии.

Если суд принял решение в пользу истца, то будут оформлены части, которые полагаются наследникам с учетом объявившегося. После принятия решения судом ранее выданные документы больше не играют роли. В таком случае, судебное решение будет подтверждать права на наследство.

Что означает: наследование по факту?

Многие задаются вопросом, как происходит наследование по факту. При таком способе наследственные права переходят к лицу, которое является потенциальным наследником и произвело ряд определенных действий. Они должны показывать желание лица сохранить, использовать и распоряжаться собственностью наследодателя. Такими действиями являются:

1. Принятие руководящей должности в бизнесе наследодателя.
2. Размещение в доме наследодателя.
3. Защита имущества от различных угроз. Это может быть установка сигнализации или замка.
4. Плата за коммунальные услуги или за содержание собственности. Оплата налогов.
5. Выполнение долговых обязательств, а также принятие платы от лиц, задолжавших наследодателю.
6. Уход за земельным участком.

Список является открытым, однако все перечисленные действия должны быть подтверждены документально и явно свидетельствовать о заинтересованности лица в получении наследственного имущества. Фактическое принятие наследства является законным, при этом наследник сохраняет право обращения в нотариальную контору. Важно учитывать, что необходимо искать адрес нотариуса по наследству по месту жительства наследодателя, чтобы оформить наследственные права до истечения 6-месячного срока и получить официальное свидетельство.

Если лицо, фактически принявшее имущество умершего, не обращается к нотариусу, у него отсутствует документ, подтверждающий его права перед третьими лицами. Из этого иногда вытекают неприятные последствия.

Комментарий специалиста:
Отличным примером может послужить следующая ситуация: Жена наследодателя использует общий земельный участок и квартиру, выплачивает все необходимые налоги, однако не занимается оформлением своих прав на это имущество. По ее мнению, она считается единственным наследником имущества мужа, так как у них не было детей, а семьи у наследодателя не было. При этом супруге не было известно, что у умершего была дочь. Именно она и подала заявление в нотариальную контору, где занялась оформлением своих наследственных прав. Так как супруга не подавала заявление, дочь являлась единственным претендентом на получение наследства. В этом случае супруге необходимо либо доказать свои наследственные права на собственность наследодателя, либо подать заявление на аннулирование иска и раздел имущества между ней и дочерью.

Мы советуем принимать наследственные права, ведь в процессе поиска ответственной нотариальной конторы, оформления необходимых свидетельств, а также сбора определенных документов, пройдет немало времени. При этом, после фактического принятия наследственных прав доказать судье, что наследство принадлежит вам, намного проще. А привести уважительную причину вам будет сложно. Каждый судья уверен, что добросовестный наследник должен находиться в хороших отношениях с наследодателем. А значит, он не пропустит момент смерти. Именно по этой причине отсутствие информации о кончине считается неуважительной причиной.

Несмотря на то, каким образом вы получаете наследство, необходимо заняться оформлением ваших прав на него. Ранее мы рассказывали о том, к какому нотариусу можно обратиться с данным вопросом. То есть у вас есть право обратиться в любую нотариальную контору или к любому нотариусу, который работает в черте вашего города. Однако многие не знают процедуру подачи заявления. Она включает в себя несколько этапов.

Подача заявления о принятии наследства.

У каждого нотариуса есть специальные формы, по которым можно подать данное заявление. Важно учитывать, что именно в ней необходимо указать ваше желание на получение свидетельства о праве на наследство. Помимо этого, мы советуем указывать, что вы согласны принять наследство по всем основаниям. Напомним, основанием является принятие наследственных прав согласно закону или завещанию наследодателя.

Многие задаются вопросом, почему вышеперечисленные моменты так важны. Объяснение достаточно простое. Нередко завещания теряются наследниками, которые желают заполучить всю собственность наследодателя. Бывает, что завещания находятся через несколько лет или месяцев с момента смерти наследодателя. Но иногда обнаруживают собственность, которая не была указана в завещании. В таких случаях ее разделяют на равные доли и передают наследникам согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Однако на протяжении шести последних лет нотариусы обязаны сохранять завещания в определенной базе, чтобы не происходило проблемных ситуаций. Благодаря данной системе, после обращения потенциального наследника нотариус обращается к базе. После нахождения необходимого завещания специалист должен изучить всю информацию, написанную в нем. Но в базе размещены лишь те завещания, которые были написаны после 2015 г. Стоит учитывать, что вы можете прибегнуть к помощи любой нотариальной конторе, чтобы найти необходимое вам завещание. Главное предъявить свидетельство о смерти наследодателя.

В тех случаях, когда наследник живет в другом городе и у него нет возможности приехать в город наследодателя, вы можете воспользоваться курьерскими службами, почтой России или доверенным лицом. Важно, чтобы при такой передаче вашего документа, подпись была заверена нотариусом. После отправления сохраняйте чеки об отправке. Ваш представитель имеет право составлять заявление от вашего лица, если у него есть нотариальная доверенность.

Список документов для оформления наследства у нотариуса

В процессе составления заявления лицо, претендующее на получение наследственных прав, обязано предоставить паспорт, а также сведения о наследодателе. Нотариальная контора может подтвердить смерть наследодателя благодаря органам ЗАГС или в государственном реестре. Но важно знать, что на протяжении ведения наследственного дела, наследник обязан предоставить список нижеуказанных документов:

1. Необходимо предоставить документ, удостоверяющий факт смерти наследодателя. Получить его вы можете в органах государственного реестра.
2. Адресную справку, в которой указано место прописки наследодателя в момент его смерти.
3. Документы, которые подтверждают, что наследника и наследодателя связывают либо родственные, либо супружеские связи. В ином случае вы можете предоставить завещание.
4. Перечь имущества, которое переходит в наследство. Там должны указываться все технические характеристики имущества.
5. Также не стоит забывать о документах, указывающих на принадлежность собственности умершему. Это может быть договор о приватизации, купле и так далее.

Помимо этого, нотариальная контора может потребовать и другие документы, их перечень зависит от списка наследства. К примеру, с вас могут потребовать предъявление учредительного договора, устава ООО и так далее. Если в список наследства входит участок земли, то вам необходимо предъявить документ, устанавливающий право на участок. Иногда требуется договор, свидетельствующий о передаче земли в аренду.

Порядок действий нотариуса

В первую очередь нотариусу необходимо получить заявление от наследника, в котором говорится о согласии принять наследственные права.

После этого начинается процесс наследственного дела. Нотариус вводит данные в Единую нотариальную систему.

Далее приходит уведомление всем наследникам. В нем говорится об открытии дела о наследовании.

На следующем этапе происходит проверка всех данных, которые были указаны в государственных базах.

Также необходимо принять меры, чтобы собственность наследодателя в процессе ведения дела была под охраной.

После этого нотариус должен произвести расчеты и предъявить наследникам размер государственной пошлины.

На последнем этапе специалист занимается оформлением свидетельства о наследственных правах. В последнюю очередь он выдает свидетельство наследникам.

Свидетельство о праве на имущество

Данный документ несет информацию об определенном наследуемом имуществе и о том, кому оно принадлежит по праву. Оформление свидетельства бывает разным. Либо оно единое для всех наследников, либо каждый из них получает собственное. Вы можете потребовать то оформление, которое считаете необходимым. Это свидетельство доказывает, что каждый наследник получил свое имущество согласно закону и завещанию.

У вас могут потребовать его в процессе переоформления имущества. Именно этот документ и послужит основанием. При отсутствии свидетельства вы не сможете внести изменения в ЕГРН, ГИБДД и так далее. Хотя по закону этот документ не является обязательным, выдача зависит лишь от желания наследника. Однако зачастую многие предпочитают потратить время на оформление свидетельства, ведь оно играет важную роль в получении прав. В тех случаях, когда наследник подавал заявление в нотариальной конторе для получения наследственных прав, получить свидетельство о праве на имущество можно у того же нотариуса.

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства

Как узнать нотариуса для вступления в наследство в нашей статье уже указано, однако, несмотря на то, в какой нотариальной конторе вы занимались оформлением наследственных прав, после выполнения всех необходимых работ необходимо оплатить услуги профессионалов. Стоимость услуг включает в себя две части:

1. К первой части относятся государственные налоги. Нотариусы, работающие как частные лица, называют это нотариальным тарифом.
2. Во вторую часть стоимости включается услуга правового и технического характера.

Государственная пошлина снимается за оформление свидетельства о наследственных правах. Размер государственной пошлины высчитывается в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. Стоимость зависит от того, какая степень родства связывала наследника и наследодателя, а также от стоимости наследуемой собственности.

1. Семья и приемные дети наследодателя, а также его супруг или супруга, родители, полнородные братья или сестры должны выплатить государственную пошлину в размере 0,3% от стоимости всего наследства, которое приходится в их часть наследства. Однако государственная пошлина составляет не больше ста тысяч рублей.
2. Если наследником является другое лицо, то оно обязано выплатить государственную пошлину в размере 0,6% от стоимости наследства, входящего в его долю. Но государственная пошлина в этом случае не превышает одного миллиона рублей.

Стоит учитывать, что существуют лица, которые не обязаны выплачивать государственную пошлину. К ним относятся несовершеннолетние дети наследодателя и наследники, которые проживали совместно с наследодателем в момент его смерти, а после нее продолжают жить в данном жилище.

Размер услуги правового и технического характера зависит от решения нотариальной палаты региона или области. Решение принимается каждый год. Данная стоимость закрепляется на территории всего региона или области. Причем на размер влияет вид оформляемого имущества, составляют данный документ в столице государства.

Не стоит забывать, что работу нотариуса так же необходимо оплачивать. Однако какой процент берут нотариусы при оформлении наследства зависит от количества проделанной работы и нотариальной конторы.

Регистрация права на недвижимость

После того, как наследник получил нотариальное свидетельство на недвижимость, ему необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В этом органе вы можете оформить свое имущество и указать свои права в Едином государственном реестре недвижимости. Уже на протяжении трех лет данная услуга оказывается совершенно бесплатно. Получить ее вы можете в любой нотариальной конторе, которая занимается оформлением наследственных прав. Для этого вам нужно направить соответствующее заявление в органы.

После того, как наследник получил необходимые документы у нотариуса, государственные органы регистрируют их на протяжении суток. Важно учитывать, что весь процесс оплачивается наследником.

Выписку Федеральная служба отправляет в нотариальную контору, а уже она обязана передать ее наследнику. Клиент может потребовать распечатать эти документы, при этом нотариус должен предоставить нотариальное удостоверение. Оно будет говорить о том, что выписка идентична (то есть, бумажный и электронный вариант одинаковы). Конечно, у наследника есть возможность потребовать выписку в Едином государственном реестре налогоплательщиков. Но в этом случае придется подождать около недели.

Соглашение о разделе наследства

По законам Российской Федерации собственность наследодателя должна быть поделена на одинаковые доли после его смерти. Достаются эти доли его семье и родственникам согласно завещанию или законной очередности. Именно по этой причине при оформлении наследства нотариус обязан каждому наследнику выдать документ, в котором указывается его доля наследства. К примеру, когда наследников четверо, каждый из них получает ? часть от дома, земельного участка и другой собственности.

Однако такое распределение часто не устраивает правопреемников, ведь оно делает намного сложнее использование собственности. Поэтому наследники могут разделить имущество самостоятельно, даже не обращая внимание на равенство частей. В таком случае каждый наследник обязан подписать соглашение, иначе раздел имущества произойдет по закону. Но осуществить такую процедуру можно только после того, как они получат документы, указывающие их права. К примеру, по закону квартира должна передаться троим детям наследодателя, а один из них хочет получить ее полностью. Тогда он может выплатить остальным наследникам компенсацию и получить квартиру в единоличную собственность.

Когда собственность не может быть поделена, преимущество отдается наследникам, которые обладают совместным правом собственности этой недвижимости с умершим. Если таких нет, то преимущество будет отдано тем людям, которые проживали на территории этой недвижимости с умершим в момент его смерти и, если лицо не имеет другого места жительства. Эти данные вы можете уточнить в статье 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пункте 53 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9. Государственная регистрация прав на недвижимость происходит только при наличии соглашения и других документов, свидетельствующих о том, что вы имеете право наследования.

Восстановление пропущенного срока обращения

В статье 1155 указано, что суд имеет право восстановления срока по получению наследственных прав. Однако правило распространяется лишь на те случаи, когда наследнику не сообщили о смерти наследодателя, или у наследника была уважительная причина, из-за которой он пропустил процедуру оформления. Но важно учитывать, что обращение должно быть подано не позже, чем через полгода после того, как наследник узнал о смерти наследодателя.

Выше мы описали случай законного решения такой ситуации. Хотя в настоящей жизни так происходит не всегда. Одним из нюансов данной процедуры является то, что не был составлен список уважительных причин. Именно по этой причине решение полностью лежит на судье. Но есть перечень случаев, когда судья точно не признает вашу причину уважительной. Это может быть следующая ситуация:

• Если у наследника присутствовали кратковременные проблемы со здоровьем.
• Если наследник не знал сроки оформления наследства и его принятия.
• Если у наследника не было информации о его наследстве и о том, что в него входит.

Зачастую уважительной причиной считается тяжелое заболевание, нахождение на момент оформления наследства в другом государстве по работе, невозможность присутствовать на процедуре оформления по причине беспомощности или неграмотности. Стоит учитывать, что на территории Москвы очень строго относятся к распределению наследства. Тем более, если наследник проживает в другом городе. В таком случае недвижимость будет передана муниципалитету.

По вышеуказанным причинам мы советуем приступить к оформлению наследственных прав и составлению необходимых документов как можно скорее после получения информации о смерти наследодателя. Если вы оказались в сложной ситуации и не знаете в какую нотариальную контору обратиться, то лучше всего произвести меры по фактическому принятию наследственных прав.

Наша нотариальная контора готова в любой момент оказать вам необходимую помощь в данном вопросе. Помимо этого, вы можете обратиться к нам за разовой консультацией. Мы находимся в центре столицы и работаем каждый день. С понедельника по пятницу мы предоставляем услуги до девяти вечера, а в субботу и воскресенье до восьми. Чтобы записаться на консультацию, вы можете обратиться в нашу компанию по телефону или с помощью официального сайта. Если вы оставите заявку на сайте, то наш менеджер свяжется с вами и подберет подходящее время для консультации.