Президентом РФ были подписаны Федеральные законы, в соответствии с которыми сфера влияния представителей нотариуса расширится, а процедуры совершения сделок упростятся. К тому же теперь можно легко проверить подлинность документов через глобальную паутину, что снижает риск мошеннических действий. Также законом вводится система тарифов, единая для всех граждан страны.
Возможность проверки доверенностей
В целях борьбы с мошенническими действия законом 332-ФЗ оговаривается порядок проверки доверенностей через единую систему. В настоящий момент Федеральной нотариальной палатой разрабатывается портал, с помощью которого заверенные документы будут проверяться на подлинность. Теперь, чтобы получить ответ на запрос, заявка будет подаваться в Единую информационную систему нотариата. Достаточно отправить отсканированную копию и уже через сутки будет получен ответ о том, соответствует ли документ оригиналу, хранящемуся в системе.
С вступлением в силу закона Реестру отмененных доверенностей присвоен статус публичности, поэтому уже сейчас можно ознакомиться с ним на сайте. Ранее при отмене доверенности со стороны доверителя процедура предполагала самостоятельное извещение заинтересованных лиц, что сопровождалось:
- рассылкой почтовых извещений;
- тратой времени и сил;
- оплатой публикаций в газете.
В настоящий момент доверителю достаточно удостоверить отмену доверенности у любого нотариуса. Последний в свою очередь передает сведения в реестр, после чего уже на следующий день они становятся доступны для просмотра любым гражданином, вводящим в поиске запрос по номеру доверенности. Факт размещения информации об отмене доверенности является официальным способом оповещения для всех заинтересованных лиц.
Тарификация услуг правового и технического характера
Ранее тарифы на УПТХ устанавливались нотариальными палатами субъектов РФ самостоятельно, при этом никакого контроля за этой областью не велось. Ставки за услуги рассчитывались с точки зрения возможности самообеспечения работы местного органа с учетом платежеспособности населения субъекта. ФНП провела масштабные исследования в этой области, чтобы урегулировать процесс и ввести единую систему расчета тарифных ставок. В настоящий момент она опирается на ряд показателей:
- прожиточный минимум в регионе;
- платежеспособность населения;
- затраты на совершение сделки у нотариуса;
- частоту обращения для оказания услуги и прочие.
В законе прописывается, что ФНП каждый год будет устанавливать предельный размер тарифов для каждого региона в отдельности, а нотариальные палаты имеют полное право составлять собственную систему ставок по оплате УПТХ, но не превышающую установленные нормы.
Долговые обязанности в полномочиях нотариата
В законе 360-ФЗ расширен спектр полномочий нотариата с целью разгрузки судов. Теперь урегулирование долговых отношений снова относится к правовому полю, в результате чего банки, физические и юридические лица могут законно решать вопросы, связанные с невыплатой долга через нотариуса.
Процедура избегания судебного процесса предполагает выполнение следующих шагов сторонами:
1) Кредитор обращается к нотариусу для проставления исполнительной надписи, оповещая о своих действиях должника и предоставляя надпись на кредитном договоре судебным приставам;
2) Нотариус обязан проверить факт оповещения должника, кредитные документы, наличие задолженности, после чего ставит исполнительную надпись, должнику отправляется запрос с итоговой суммой взыскания, в которую входит остаток долга, проценты по кредиту и тариф за совершение исполнительной надписи;
3) Судебный пристав при наличии исполнительной надписи нотариуса обращается к должнику для взыскания суммы задолженности;
4) Должник обязан выплатить указанную нотариусом сумму или обратиться в суд за обжалованием.
Обжалование операции через суд может понести дополнительные издержки для должника в случае его проигрыша, так как в этом случае кредитор может включить в сумму задолженности штрафы и пени, а также расходы на судебную тяжбу. Процедура урегулирования долговых отношений через нотариуса позволяет должнику избежать лишних затрат, оплатив лишь фактический долг и сумму процентов. На ипотеку данная процедура не распространяется.
Поправки в законах нацелены на упрощение ряда правовых процедур и снижение риска незаконного совершения сделок. Тарификация позволит сделать доступными услуги нотариуса для всех граждан РФ, а внедрение Интернет-технологий поможет ускорить процесс проверки документации, что значительно разгрузит местные органы.