Вопрос нотариусу . Мы хотим продать комнату она в собственно...

Вопрос нотариусу . Мы хотим продать комнату она в собственности на 4 чел в равных долях . и мне нужно оформить доверенность на маму для того чтобы она смогла от моего имени продавать мою долю ,тк не смогу присутствовать на сделке . Могу ли я оформить такую доверенность без ее присутствия ? например ,при наличии ее копии паспорта .Спасибо