Добрый день! После смерти матери осталась 3х квартира, котор...

Добрый день! После смерти матери осталась 3х квартира, которая делится между двумя братьями. По завещанию одному брату достается 2/3, второму 1/3. Поделить квартиру решили пополам, но у одного из братьев которому завещана 1/3, есть несовершеннолетняя дочь. Вопрос заключается вот в чем, как нам обезопасить себя в том, что после вступления в права собственности, второй брат не пропишет свою дочь до продажи квартиры, переживаем, что квартира будет с отягощением и продажа сильно усложнится. Предоставлять ли завещание нотариусу, чтобы в итоге поделить пополам? Или подавать завещание, но после вступление в право собственности продавать квартиру и делить деньги пополам?