Договор дарения доли недвижимого имущества вы можете оформить самостоятельно в Росреестре или у нотариуса.

Обратившись к нотариусу, он составит, оформит,  нотариально заверит ваш договор дарения доли и самостоятельно сдаст документы в Росреестр.

В договоре дарения доли обязательно укажите размер доли, передаваемой в дар, данные паспорта одаряемого и дарителя, адрес недвижимости с указанием сколько конкретно дарится кв.метров в дар, сколько этажей в доме и на каком этаже жилая площадь и другие необходимые условия договора. Не является обязательным прописывать в договоре стоимость доли.

Для того чтобы получить преимущества в оформлении договора дарения доли недвижимости, составьте и нотариально заверьте его у нотариуса.

Чтобы заключить договор дарения доли, и даритель, и одаряемый  должны предъявить нотариусу все необходимые документы для заключения договора, в т.ч. и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Документы, необходимые для предъявления нотариусу:

— паспорт дарителя и одаряемого;

— свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, часть которого оформляется в дар;

— выписку из реестра прав на недвижимое имущество;

— справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.

Возможности нотариуса по проверке предоставленных сторонами документов велика, в течение одного дня у него будет полная картина по объекту недвижимости и, связанными с ним, документами.

Согласно действующему законодательству, перед тем как нотариально заверить договор дарения доли недвижимости, нотариус обязан провести правовую экспертизу всех предоставленных документов и проверить дееспособность дарителя и одаряемого. Оспорить такую сделку, нотариально заверенную нотариусом, будет гораздо сложнее.

После проверки документов, в присутствии нотариуса стороны подписывают договор.

Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Оформив и нотариально заверив сделку, нотариус самостоятельно сдаст ваши документы в Росреестр.

Если в сделках с недвижимостью принимает участие нотариус, то регистрация права в Росреестре происходит гораздо быстрее, так как нет необходимости проводить дополнительные проверки. В этом случае срок регистрации права – 3 дня.

Если у вас остались вопросы по теме дарения, мы юридически грамотно проконсультируем вас  и поможем максимально обеспечить ваши права и интересы при составлении и оформлении договора дарения.