Добрый день! Планируем продать долю в жилом частном доме и д...

Добрый день! Планируем продать долю в жилом частном доме и долю в земельном участке под этим домом. В соответствии со ст.250 ГК РФ самостоятельно уведомили остальных сособственников долей заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Спустя 1,5 месяца запечатанные конверты с извещениями о продаже доли вернулись на почту с отметкой о неполучении другими сособственниками. Соответственно сделка купли-продажи будет подлежат нотариальному удостоверению. Вправе ли нотариус отказать в сделке поскольку письма-извещения о продаже доли не были направлены через нотариуса? Нотариус говорит о том, что в конверт могло быть вложено пустое письмо без какого-либо текста. Может ли в этом случае нотариус выдать свидетельство о направлении извещения о продаже доли в недвижимом имуществе для последующей регистрации сделки в Росреестре?