Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста, в таком вопросе: В 90-...

Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста, в таком вопросе: В 90-х годах моим папой и бабушкой у нотариуса был оформлен на меня договор дарения приватизированной ими без определения долей квартиры. Я его нигде не регистрировала, квартиру на себя не переоформляла. Бабушка умерла, потом умер папа — наследственное дела после смерти бабушки он не открывал, просто продолжал оплачивать коммунальные услуги — в реестре они до сих пор оба числятся собственниками. После папиной смерти я открыла наследственное дело. Наследниками являюсь я и папина жена — в квартире о которой идет речь мы не прописаны. Жена — пенсионерка, инвалид. Могу ли я сейчас воспользоваться договором дарения и оформить на себя всю квартиру? Коммуналку после папиной смерти оплачиваю я.