Здравствуйте!Собираемся покупать квартиру у продавца,котор...

Здравствуйте!Собираемся покупать квартиру у продавца,которому 86 лет.Согласно Основам — при удостоверении сделки нотариус проверяет дееспособность ее сторон,но ведь нотариусы — не медики.Нотариальное удостоверение сделки будет свидетельствовать о том,что продавец на момент совершения сделки был дееспособен — в случае оспаривания сделки в суде?