Здравствуйте. Я живу на первом этаже , трех этажного дома, на ...

Здравствуйте. Я живу на первом этаже , трех этажного дома, на третьем этаже(над нами) квартира заброшена, там уже несколько лет ни кто не живет. В бесхозной квартире лопнули трубы, шел кипяток, который все залил до первого этажа. Сделали запрос о наличие имущественных прав на эту квартиру(она когда то сгорела) у нее по выписки из реестра владельцев нет… Управляющая компания своей вины не признает. Имеем ли мы право на возмещение материального ущерба с управляющей компании? Спасибо