Существует предусмотренный законодательством общий порядок получения наследственных прав. Наследственное право, оформленное на квартиру, можно получить обратившись в нотариальную контору, по месту которой проживал наследодатель и предоставить перечень документов:
— паспорт погибшего;
— свидетельство о гибели;
— справка с места жительства погибшего;
— документ, подтверждающий родственную связь с погибшим;
— справка об оценке имущества (выдаёт БТИ);
— выписка из домовой книги;
— налоговая справка, которая подтвердит отсутствие долгов по налогам на имущество;
— копия лицевого счёта;
— справка, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам;
— завещание, если оно имеется;
Также желательно предъявить правоустанавливающие документы на квартиру (пакет). Различие будет в том, каким способом была приобретена эта квартира.
Когда вся документация будет собрана и проверена у нотариуса, заведётся наследственное дело, после чего по истечению срока в 6 месяцев вам будет выдано свидетельство, которое подтвердит права наследника. Это свидетельство необходимо передать в Федеральную регистрационную службу. Там вам оформят документ, который даёт право собственности на квартиру.
Сразу же после того, как вам выдадут свидетельство, нотариус в течении 15 дней отправит в налоговую письмо с информацией о квартире, которая перешла по наследству. Если квартира стоит меньше чем 850 МРОТ, то такая квартира налогами не облагается.
Восстановление наследства и его принятие.
Следуя ГК РФ, вы можете принять своё наследство в течении полугода со дня гибели наследодателя. Бывают случаи, когда заявление не подаётся в течении этого срока, а чтобы восстановить свои права, необходимо подать заявление в суд. Срок подачи такого заявления также 6 месяцев, но уже после устранения причин, которые препятствовали оформлению документов. В суде необходимо будет сначала доказать своё фактическое пользование наследством, если же первый вариант невозможен, то предоставить уважительную причину: справку о болезни, командировку, авиабилеты и т.п.